Letzte Aktualisierung: 15. September 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge zwischen Shimmering Horizons (nachfolgend "Anbieter") und seinen Kunden (nachfolgend "Auftraggeber") über die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung und -beratung.
Shimmering Horizons
Bockhorst 62
22589 Hamburg
Deutschland
Telefon: +41765945527
E-Mail: [email protected]
Diese AGB gelten ausschließlich. Entgegenstehende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter hat ausdrücklich schriftlich ihrer Geltung zugestimmt.
Die Darstellung der Dienstleistungen auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots durch den Kunden.
Ein Vertrag kommt erst durch die ausdrückliche Annahme des Kundenangebots durch den Anbieter zustande. Dies kann schriftlich, per E-Mail oder durch Beginn der Leistungserbringung erfolgen.
Maklerverträge bedürfen grundsätzlich der Schriftform. Mündliche Nebenabreden sind nur wirksam, wenn sie schriftlich bestätigt werden.
Der Anbieter erbringt Dienstleistungen bei der Vermittlung von Immobilien. Die Leistungen umfassen insbesondere:
Der Anbieter erbringt Beratungsleistungen nach bestem Wissen und Gewissen. Alle Informationen werden sorgfältig recherchiert, jedoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen.
Der Anbieter schuldet grundsätzlich die ordnungsgemäße Erbringung der vereinbarten Dienstleistungen, nicht jedoch den Erfolg (z.B. das Zustandekommen eines Kaufvertrags).
Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle für die Dienstleistungserbringung relevanten Informationen vollständig und wahrheitsgemäß mitzuteilen. Dazu gehören insbesondere:
Der Auftraggeber verpflichtet sich, vereinbarte Termine einzuhalten oder rechtzeitig (mindestens 24 Stunden vorher) abzusagen.
Die Höhe der Maklerprovision wird im jeweiligen Maklervertrag vereinbart. Die Provision wird grundsätzlich bei Abschluss des Immobilienkaufvertrags fällig.
Für reine Beratungsleistungen können gesonderte Honorare vereinbart werden. Diese werden nach Aufwand oder als Pauschale berechnet.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Zugang ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Verzug werden Verzugszinsen in Höhe von 8 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz berechnet.
Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen ein Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf ausdrücklichen Wunsch des Verbrauchers vollständig erfüllt wurde.
Maklerverträge können von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf (Kardinalspflichten), ist die Haftung dem Grunde nach gegeben, der Höhe nach jedoch auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren typischen Schaden begrenzt.
Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Dies gilt insbesondere für:
Der Anbieter verpflichtet sich, alle ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend den Bestimmungen der DSGVO und unserer Datenschutzerklärung.
Alle Inhalte der Website (Texte, Bilder, Grafiken, Design, etc.) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
Der Auftraggeber darf bereitgestellte Unterlagen ausschließlich für eigene Zwecke verwenden und nicht an Dritte weitergeben oder veröffentlichen.
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden dem Auftraggeber spätestens 6 Wochen vor ihrem Inkrafttreten in Textform mitgeteilt. Widerspricht der Auftraggeber nicht innerhalb von 6 Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die Änderungen als genehmigt.
Erfüllungsort für alle Leistungen aus diesem Vertrag ist Hamburg. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Hamburg, sofern der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Es gilt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und des internationalen Privatrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen und nehmen an solchen Verfahren nicht teil.
Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an:
Immobilien Deutschland
Bockhorst 62
22589 Hamburg
Deutschland
Telefon: +41765945527
E-Mail: [email protected]